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新建商品房網上備案系統

發布日期:[2020/11/26]    共閱[84]

    

新建商品房網上備案系統,采用B/S結構,適用性和靈活性強,根據《房地產市場信息系統技術規范標準》研發,
涵蓋房地產主管部門對房地產開發企業從項目立項、商品房預售許可申請、買賣合同的網上簽訂與備案等全過程
進行統一監管;依托對互聯網的應用,實現商品房網上合同的簽訂(含預售與現售)、合同備案與退房的申請與
審批等相關業務全過程的統一監管,可實時監控開發企業商品房的銷售過程,能夠真正反映房地產市場商品房的
銷售狀態,防止開發商一房多賣,確保房地產市場健康有序發展。
系統特點
1、實現了嚴格的權限管理和流程化管理,權限和流程可以自由靈活設置。
2、開發商具有業務申請辦理的提交端口,各項業務可以在網上進行申請。
3、自動創建樓盤表,實現了開發商整個業務過程的樓盤表管理。
4、流程的自定義與權限自定義的靈活設置。
5、各項費用項目及稅種自定義,費用與稅費自動計算。
6、標準合同模版提供,支持合同模版自定義。
7、靈活方便的統計查詢功能,提供合同及各單據的打印輸出。
系統主要功能
1、實現新建商品房的項目管理、信用檔案、預(現)售、網上簽約、合同備案及數據統計等所有業務的一體化管理。
2、支持房地產開發商電子介質申報相關業務,支持商品房網上簽約和合同備案,實現信息全面共享,提高房地產開發商和房產管理部門的工作效率。
3、樓盤表實現了實時以各種顏色加以區分在外網上展現各種狀態,實現了可售樓盤信息公開化,增強了商品房銷售過程中的透明度。清晰的狀態標識,
使房屋的未作預售,未預定,已預訂,已簽訂,已備案等狀態讓管理部門、開發商和購房人一目了然,在對商品房買賣過程的管理上更直觀、更有效。
4、既實現了標準的合同模板,同時也支持合同模板自定義設置,使房地產市場合同的監管更規范和更靈活。
5、支持已預售或未預售商品房的查封及限制辦理相關業務等功能。
6、實現了開發商的獨立端口,跟系統程序共同組成完整的體系,實現了商品房數據的實時傳輸和共享。
7、具有強大的查詢統計功能,實現多條件模糊查詢。
8、支持退房業務的辦理。
9、支持身份證讀卡功能,使身份信息自動識別、讀取和存儲。
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